商品房顶部有裂缝怎么办

商品房顶部有裂缝，可要求开发商整改或赔偿。依据《商品房销售管理办法》等，房屋应符合质量标准，顶部裂缝影响居住安全，开发商需负责修复或赔偿。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响房屋结构安全，甚至造成人身伤害。
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商品房顶部裂缝，常见处理为协商、诉讼或仲裁。应先与开发商协商，协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决，以确保权益得到保障。
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商品房顶部裂缝，需及时处理。具体操作：1. 立即联系开发商，书面记录裂缝情况，要求整改；2. 若开发商拒绝或整改无效，咨询律师，准备法律证据；3. 根据律师建议，选择诉讼或仲裁，要求赔偿或解除合同；4. 整个过程注意保留证据，如照片、视频等，以备不时之需。