购房契税该如何算？

购房契税根据房屋面积和性质计算，具体为1%、1.5%或3%。依据《契税暂行条例》，契税税率依据房屋面积和用途确定，未及时缴纳可能导致无法办理房产证等严重后果。
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购房契税按面积算。具体操作：1.确定房屋面积，对照税率表（90㎡以下1%，90-144㎡为1.5%，144㎡以上及别墅等3%）；2.如房产有特殊性质，如商业用途，直接按3%计算；3.计算得出契税金额后，及时缴纳至指定税务部门。
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购房契税处理方式通常包括自行计算和咨询税务部门。建议根据房屋实际情况选择计算方式，如有疑问或特殊情况，应及时咨询当地税务部门以确保准确缴纳。