可是房产证就是办不下来，该怎么办才好？

房产证办不下来，可尝试与开发商协商或向相关部门投诉。分析：长期无法取得房产证，可能涉及开发商违规建设、未缴纳相关税费或土地性质问题等。这不仅影响房屋产权证明，还可能影响房屋交易、继承及拆迁补偿等。提醒：若多次协商无果，或开发商已失联，表明问题严重，应及时寻求律师或法律机构帮助，通过法律途径维权。
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处理方式：从法律角度看，解决房产证问题的方式主要有协商、投诉和诉讼。选择建议：首先尝试与开发商协商，了解其未能办理房产证的具体原因；若协商无果，可向房地产管理部门投诉，要求协助解决；若投诉无效，最后可考虑通过法律诉讼途径解决。
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具体操作：1.协商阶段：与开发商明确房产证办理进度及原因，要求其给出明确解决方案及时间表。2.投诉阶段：收集购房合同、付款凭证等相关证据，向房地产管理部门提交书面投诉，要求介入调查并协助解决。3.诉讼阶段：若协商和投诉均无果，可聘请律师提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并协助办理房产证。诉讼过程中，需充分准备证据，如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，以证明自身权益。同时，关注法院裁决及执行情况，确保权益得到落实。