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二手房甲醛超标要求退还定金合理吗

吴亮律师2025-07-22台州黄岩法律咨询

二手房甲醛超标要求退还定金合理。依据《民法典》相关规定,若房屋存在质量问题如甲醛超标,影响居住安全,属于售房者违约,定金可退还。不及时处理可能导致购房者健康受损,售房者需承担法律责任。
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甲醛超标可退定金。具体操作:1. 首先与售房者沟通,要求检测甲醛并出示合格报告,若超标则提出退定金;2. 若售房者同意,签订退定金协议;3. 若不同意,收集证据,如检测报告,咨询律师,准备起诉材料;4. 起诉后等待法院裁决,根据裁决结果执行。
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二手房甲醛超标,可要求退还定金或协商赔偿。处理方式需根据具体情况选择,如甲醛超标严重且售房者拒绝处理,建议选择法律途径要求退还定金并索赔;如售房者愿意整改或协商,可考虑给予整改时间或协商赔偿方案。

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